Casa com Edícula em José Bonifácio - Próximo à Av. 43

Sobre o Imóvel

PARA MORAR OU INVESTIR: DUAS CASAS NO MESMO TERRENO!

Se você procura um imóvel com excelente aproveitamento de espaço e ótima localização, esta é a oportunidade ideal.
Situada na Rua Orlanda Cavalari Romão, a poucos metros da Avenida 43, esta propriedade oferece versatilidade e conforto em um terreno de medidas generosas.

Metragens e Terreno:

• Área Total do Terreno: 251,00m².

• Frente Diferenciada: 12,55 metros de testada (frente), o que proporciona um quintal mais amplo e melhor ventilação.

• Área Construída Total: Aproximadamente 91,00m².

Casa Principal (56m² de construção):

• Estrutura toda em laje, garantindo mais segurança e conforto térmico.

• 02 dormitórios amplos.

• Sala de estar.

• Cozinha e banheiro social.

• Quintal com vaga de garagem para 02 veículos.

Unidade dos Fundos / Edícula (Aprox. 35m²):

• Privacidade: Acesso totalmente independente pela lateral.

• Composição: 01 dormitório, sala de estar e banheiro social.

• Acabamento: Toda em forro PVC, pronta para uso imediato.

• Potencial: Perfeita para gerar renda com aluguel ou para acomodar familiares.

Destaques da Localização: Localizada em uma região estratégica de José Bonifácio, com fácil acesso à Av. 43, próximo a conveniências, escolas e serviços essenciais.

Valor: R$170.000,00

MAURILIO OLIVEIRA | Corretor de Imóveis 📲 Entre em contato pelo WhatsApp: (17) 99707-0906 CRECI 178298F