Sobre o Imóvel

Oportunidade de Investimento: Casa com Salão Comercial no Jardim Primavera – José Bonifácio/SP

Localização privilegiada em frente à Escola Urânia: Renda garantida e espaço para ampliar!

Apresentamos este imóvel versátil e estratégico no Jardim Primavera, em José Bonifácio/SP. Situado exatamente em frente à Escola Urânia, o imóvel goza de excelente fluxo de pedestres e visibilidade, sendo perfeito para quem busca moradia aliada a um negócio próprio ou renda de aluguel.

Configuração do Imóvel:

1. Salão Comercial (Frente):

• Estrutura: Construção em laje, garantindo segurança e conforto térmico.

• Divisão: 3 cômodos amplos e 1 banheiro social.

• Diferencial: O salão já se encontra alugado, gerando receita imediata para o comprador.

2. Casa Residencial (Fundos):

• Estrutura: Casa simples com forro de madeira.

• Composição: 1 dormitório, sala aconchegante, cozinha e banheiro.

• Praticidade: Ideal para locação residencial independente ou para quem deseja morar próximo ao trabalho.

Diferenciais e Infraestrutura:

• Terreno: 200,00 m² com excelente aproveitamento.

• Área Construída: Aproximadamente 60 m².

• Quintal: Espaço externo extenso, todo ladrilhado, garantindo limpeza e baixa manutenção.

• Estacionamento: Corredor lateral com espaço para até 3 carros.

• Individualização: Contas de água e energia separadas, facilitando a gestão para quem deseja alugar as duas unidades separadamente.

• Lavanderia: Área de serviço funcional.

Localização Estratégica:

O imóvel está no coração do Jardim Primavera, em uma das ruas mais movimentadas devido à proximidade com a escola, o que valoriza tanto o uso residencial quanto o comercial.

Condições de Negócio:

• Valor: R$215.000,00

• Estuda-se propostas.

Invista em um imóvel que já começa gerando retorno para você!

📲MAURILIO OLIVEIRA
Corretor de Imóveis
CRECI: 178298F
WhatsApp: (17) 99707-0906